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    安徽自考网> 试题题库列表页> 如果可比交易案例中买卖双方具有一定的利害关系，则需要进行（ ）

    2015年4月资产评估（00158）

    卷面总分：100分     试卷年份：2015    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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    试题序号

    如果可比交易案例中买卖双方具有一定的利害关系，则需要进行（ ）

    • A、个别因素修正
    • B、交易情况修正
    • C、交易日期修正
    • D、区域因素修正
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    在对机器设备进行评估时，评估人员要对市场价格信息进行分析后方可使用，评估人员一般应考虑的信息包括（ ）

    • A、报价与成交价的差异
    • B、市场价格的时间因素与地域因素
    • C、折扣因素
    • D、不同类型设备的品质差异
    • E、替代产品与评估对象品质、性能的差异

    在1000平方米的土地上建有一栋5层楼房，第1层建筑面积为500平方米，第2层至第5层，每层建筑面积为400平方米，则该地块的建筑密度为（ ）

    • A、50%

    • B、90%

    • C、210%

    • D、250%

    名词解释：超额投资成本

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